Vision Dorfzentrum Affeltrangen

Unsere Vision

Im Zentrum von Affeltrangen soll hochwertiger Lebensraum erhalten oder ausgebaut werden. Ein neues, attraktives und lebendiges Dorfzentrum soll entstehen, das folgende Ziele verfolgt:

Versorgung
Einkaufen im Volg mit Parkplätzen, Post- und Bankverkehr, Bäckerei, Gastronomie und weitere Lokalitäten für Dienstleistungen

Wohnen
Durchmischten und altersgerechten Wohnraum

Arbeiten
Dienstleistung und Gewerberäumlichkeiten

Kultur/Freizeit
Dorfplatz als Treffpunkt und Kultur

Anbindung
Zentral mit Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus)

Dorfzentrum Affeltrangen Visualisierung

Nutzungskonzept

Dorfzentrum Affeltrangen Umgebung

In einem Gebäude werden im Erdgeschoss der Volg und weitere gewerbliche Räume sowie in den Obergeschossen Wohnungen eingeplant.

In weiteren Gebäuden sind primär Wohnungen einzuplanen, bei denen ein optimaler Wohnungsmix in der Anzahl und Grösse anzustreben ist. Der Ausbau einer Wohnung soll einem attraktiven, übersichtlichen und altersgerechten Wohnungsstandard entsprechen. Alle Geschosse werden mit einer Liftanlage sowie stufenlos erschlossen.

Im Untergeschoss sind die entsprechenden technischen Räume, Abstellräume, Waschküchen, Trocknungsräume, Bastelräume etc. untergebracht. Die Tiefgarage bietet Parkmöglichkeiten für die Mieter und Mieterinnen.

Der Dorfplatz wird als Begegnungsraum geplant, enthält Grünanlagen und wird zur Lauche hin geöffnet. Die Nutzung des Dorfplatzes wird für die Druchführung von öffentlichen Anlässe eingesetzt. Mit der Postautohaltestelle wird der ÖV-Anschluss wieder zum Dorfzentrum gelegt. Direkte Parkmöglichkeiten für Volg, Post und weitere Kommissionsmöglichkeiten werden entsprechend geplant.

Die Umgebung soll Verkehrswege, Grünflächen, Spielplatz und Aussenplätze für Wohnungen enthalten.


Neuer Wohnraum

Das neue Dorfzentrum Affeltrangen bietet attraktiven und modernen Wohnraum. Die Wohnungen werden für ein durchmischtes Wohnen geplant. Auf die altersgerechte Umsetzung wird von Beginn der Planung ein grosses Augemerk gelegt. Bei den Grundrissen wird mit einem passenden Mix von 2.5 Zimmer Wohnungen, 3.5 Zimmer Wohnungen und 4.5 Zimmer Wohnungen geachtet.

Die Wohnungen verfügen über eine Loggia oder im Erdgeschoss einen Sitzplatz. Alle Wohnungen sind mit Lift erschlossen. Parkplätze für Mieterinnen und Mieter werden in der Tiefgarage angeboten. Direkter Anschluss an den ÖV ist über die Postautohaltestelle vor dem Dorfplatz gegeben.

Dorfzentrum Affeltrangen Visualisierung

Etappierte Realisierung

Dorfzentrum Affeltrangen Etappierung

Die Planung erfolgt über den Gesamtperimeter der beiden Grundstücke mit Einbezug der Schnittstelle zu den Nachbargrundstücken.
Eine Realisierung soll in zwei Etappen erfolgen. Das Einkaufen im Dorf soll während der gesamten Bauphase erhalten bleiben.

1. Etappe
Bau ab ca. 2023 und Bezug ab 2024
Umzug Volg und Mieter

2. Etappe
Im Anschluss, wenn 80% der ersten Etappe vermietet ist.

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Fragen und Antworten

  • Die Genossenschaft Dorfzentrum Affeltrangen verfolgt die Ziele der Erhaltung und Aufwertung eines attraktiven Dorfzentrums für Affeltrangen. In Affeltrangen soll hochwertiger Lebensraum für die kommenden 30  bis 50 Jahre entwickelt werden. Der Standortfaktor von Affeltrangen soll mit verschiedenen Massnahmen ausgebaut werden.

    Eine ausgewogene Nutzung von neuem Arbeits- und Wohnraum und eine gesteigerte Standortattraktivität mit einem neuen, offenen Dorfplatz ist geplant.

  • Ja, selbstverständlich. Wir freuen uns über neue Mitglieder. Als Mitglied können Sie die Genossenschaft auf unterschiedliche Weise unterstützen und auch aktiv mitgestalten.

    Ein Mitglied muss mindestens einen Genossenschaftsschein liberieren. Auf der Seite «Mitgliedschaft» finden Sie das Anmeldeformular zum Download und können bei der Genossenschaft Dorfzentrum Affeltrangen eine Antrag zur Aufnahme als Mitglied stellen. Die Verwaltung prüft Ihren Antrag und meldet sich bei Ihnen.

    Hier geht es zur Seite «Mitgliedschaft».

     

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